[giaban]Giá: 53tr/th[/giaban][loai]CHO THUÊ[/loai][hot]MỚI[/hot][vitri]Đường Lý Long Tường, P. Tân Phong, Quận 7[/vitri][phongngu]5[/phongngu][phongtam]4[/phongtam][dientich]9mx18.5m[/dientich] [mota]- Tên dự án: Khu Biệt Thự Nam Quang
- Kiểu biệt thự: Song Lập
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
- Pháp lý: Sổ hồng.
- Thời gian thuê: Tối thiểu 1 năm
- Thanh toán: Đặt cọc 2 tháng, thanh toán 1 tháng 1 lần[/mota] [tongquan]

❖ Trạng thái:

Mới trả

❖ Chủ đầu tư:

Phú Mỹ Hưng.

❖ Số lượng:

1 căn

❖ Loại hình

Biệt thự song lập

❖ Thông tin Biệt Thự Nam Quang - Phú Mỹ Hưng:

Biệt thự cho thuê quận 7 có hồ bơi nằm tại khu Cảnh Đồi, Phú Mỹ Hưng.

- Khu dân cư yên tĩnh, văn minh, nhiều cây xanh, bảo vệ 24/7 camera an ninh nhiều lớp.

- Nội thất cao cấp xem là thích (xem hình đính kèm).

- Có sân vườn, gara ô tô.

- Có hồ bơi riêng.

Tiện ích đầy đủ: Siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, tiệm ăn, nhà trẻ trong bán kính chỉ 100m.

Khách thuê biệt thự quận 7 chắc chắn sẽ rất thích khu biệt thự Cảnh Đồi nếu thích không gian nhiều cây xanh, thoáng đãng và yên tĩnh. Biệt thự quận 7 cho thuê có diện tích rộng, từng tầng đều được lựa chọn phù hợp với từng chức năng cần thiết với gam màu trắng chủ đạo kết hợp với đồ gỗ cổ điển khiến không gian sống vừa hiện đại vừa ấm cúng.

Biệt thự quận 7 cho thuê được thiết kế theo phong cách cổ điển, phù hợp cho gia đình trung niên hoặc chuyên gia nước ngoài. Điểm cộng của biệt thự là vị trí trung tâm của Phú Mỹ Hưng, dễ dang liên kết tới các quận trung tâm như quận 1, quận 8, Quận 2, Nhà Bè.

- Phòng khách rộng rãi và đơn giản.

- Tận dụng khoảng sân vườn quanh nhà, gia chủ đã thiết kế một hồ bơi mini.

- Biệt thự thiết kế với 5 phòng ngủ phù hợp với gia đình nhiều thành viên.

- Các phòng ngủ đều rộng rãi và thoáng với view nhìn nhiều ánh sáng Hồ bơi mini sẽ giúp gia đình có những giây phút thư giãn thoải mái sau một ngày dài.

Khách thuê biệt thự quận 7 tại Phú Mỹ Hưng nếu thích không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh, coi trọng sự riêng tư có thể nhấc máy gọi để đi xem căn biệt thự này. Tuy thừa hưởng không gian riêng biệt nhưng khu biệt thự vẫn có đầy đủ tiện ích nội khu lẫn ngoại khu với nhiều nhà hàng, cafe, trường học quốc tế trong bán kính chỉ 500m.

Liên hệ để xem nhà và tư vấn nhiều căn tương tự.

Chi tiết

• Loại hình

  Biệt thự cho thuê

• Số tầng

  3

• Diện tích sử dụng

  300 m²

• Đường trước nhà

  12m

• Tình hình nội thất

  Full nội thất

• Loại hình phù hợp:

  Để ở

• Số phòng ngủ

  4-5

• Giá thuê

  53 triệu/tháng

Tiện Ích

• Chỗ đậu xe
• Hồ Bơi riêng
• Cà Phê
• Trung tâm thương mại
• Siêu thị
• Nội thất cao cấp
• KDC yên tĩnh
• Công viên
• Bảo vệ 24/7
• Sân chơi trẻ em

[/tongquan] [bando] https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d3353.553037611486!2d106.70832821428661!3d10.7240559630918!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x31752f92c637ce25%3A0x2d3dff8697816b36!2zS2h1IFBo4buRIE5hbSBRdWFuZyAxLCBUw6JuIFBob25nLCBRdeG6rW4gNywgVGjDoG5oIHBo4buRIEjhu5MgQ2jDrSBNaW5oLCBWaeG7h3QgTmFt!5e1!3m2!1svi!2s!4v1637062548416!5m2!1svi!2s[/bando] [video]https://www.youtube.com/embed/o9U4XBj4Gsc[/video] [xem360]https://i.ibb.co/3k7HcvP/Street-View-360.jpg[/xem360] [ttda]

Cho thuê Biệt Thự Quận 7 Phú Mỹ Hưng 28 triệu nội thất đẹp.

Biệt thự Hưng Thái Quận 7 là khu compound biệt lập với tiêu chuẩn an ninh 24/7 được nhiều người nước ngoài lựa chọn bởi yên tĩnh, nhiều cây xanh.

• Xem chi tiết

[/ttda]

[tintuc]

Các dự án bất động sản xung quanh các tuyến Metro tại TP.HCM tăng giá mạnh trong thời gian qua và sẽ tiếp tục có chiều hướng tăng trong thời gian tới nhờ được hưởng nhiều lợi ích về giao thông và quy hoạch đô thị.

Metro được xem như giải pháp sống còn cho giao thông nội đô tại các đại đô thị có mật độ dân cư cao và bán kính lên tới 30km. Tuyến đường sắt ngầm đầu tiên trên thế giới là Metropolitan Railway, hình thành tại Anh vào năm 1863 chính là tiền đề cho sự phát triển của khu vực ngầm “ăn theo” Metro, đồng thời góp phần đưa TP. London trở thành trung tâm kinh tế hàng đầu của châu Âu và thế giới.

Đến nay, Metro đã phát triển nhanh chóng tại các đô thị lớn với khoảng 80 hệ thống Metro trên toàn thế giới. Metro đi cùng với hệ thống đô thị ngầm và đô thị liền kề đã tạo nên những thay đổi lớn cho đô thị của nhiều quốc gia. 

Metro không chỉ giúp giao thông thuận lợi mà còn thúc đẩy kinh tế phát triển

Có thể kể đến như thành phố ngầm RESO ở Montreal - Canada với hệ thống đường ngầm dài 32km, kết nối khoảng 80% khu văn phòng và 35% khu thương mại ở trung tâm thành phố. Hay tại Nhật Bản, mạng lưới đô thị ngầm điển hình như Crysta Nagahori ở thành phố Osaka với tổng diện tích hơn 81.000 m2, trải dài qua quận Umeda, Namba và Shinsaibashi, thúc đẩy sự phát triển lớn mạnh của hệ thống bán lẻ. Chỉ riêng quận Umeda đã bao gồm hơn 1.200 cửa hàng bán lẻ và nhà hàng, các ga tàu điện ngầm. Tại Thái Lan, các dự án tàu điện nội đô đã trở thành động lực phát triển kinh tế trong nước, tạo ra hàng triệu việc làm mới, thu hút hàng chục tỷ USD đầu tư…

Các dự án Căn hộ dọc theo tuyến Metro số 1

Các chuyên gia phân tích đều nhận định khi các tuyến Metro đi vào hoạt động sẽ có sự tác động mạnh mẽ đến toàn bộ diện mạo đô thị. Theo đó, các siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi sẽ có xu hướng đặt gần hệ thống nhà ga Metro để người dân dễ dàng tiếp cận. Song song đó, nhiều dự án nhà ở gần các tuyến Metro sẽ trở thành xu hướng phát triển, làm thay đổi thói quen sinh hoạt của người dân, làm tăng giá trị bất động sản ở các khu vực này. 

Tuyến Metro số 1 và cú hích cho bất động sản phía Đông.

TP.HCM với số dân đông nhất nước, đang ngày càng phải đối mặt với rất nhiều vấn đề của hệ thống hạ tầng vốn đã thiếu, yếu và quá tải. Do đó, hệ thống Metro là cơ hội phát triển hạ tầng, cũng như tái cấu trúc cho đô thị này. 

Hiện thi công tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đạt gần 90% khối lượng và thành phố đặt mục tiêu đưa vào khai thác cuối năm 2021, nhưng ngay từ năm 2015 đã có khoảng 30 dự án bất động sản mở bán và ăn theo tuyến này. Theo báo cáo của CBRE về sự hình thành "Thành phố phía Đông", từ năm 2018, giá nhà trên thị trường thứ cấp đã tăng đáng kể khi tuyến Metro dần hoàn thiện, mức giá chào bán cao hơn 25-75% so với giá bán khởi điểm ban đầu.

Không chỉ khu Đông, mà các khu vực ven đô khác tại TP.HCM cũng đang trên đà đô thị hóa, tiềm năng về mô hình phát triển đô thị có định hướng giao thông công cộng. 

Dự án Masteri Lumiere mặt tiền Xa Lộ Hà Nội

Theo đó, bất động sản khu vực này có nhiều khởi sắc khi tuyến Metro số 1 được đưa vào hoạt động, tuyến Metro này sẽ là “đòn bẩy” giúp bất động sản nơi đây phát triển, tiềm năng tăng giá nhanh và các lợi ích về giao thông giao thương.

Đơn cử như dự án Masteri Thảo Điền mặt tiền Xa Lộ Hà Nội khi mở bán năm 2016 giá chỉ 35 triệu/m2, sau 4 năm giá bán trung bình  hiện nay đang từ 75 triệu - 80 triệu/m2.

Vị trí Masteri Lumiere

Tuyến Metro số 1 có lộ trình từ Suối Tiên (quận 9) đến khu Bến Thành (Quận 1) với tổng chiều dài trên 19 km, vốn đầu tư lên đến 2 tỷ USD gồm 14 ga dừng đỗ đi qua các quận 1, 2, Thủ Đức và quận 9. 

Masteri Lumiere nằm cách ga Metro số 1 khoảng 2 phút  đi bộ.

Có thể thấy rằng khi Metro số 1 đi vào hoạt động, cư dân từ các quận ven thành phố như Quận 2, quận 9, Thủ Đức sẽ dễ dàng đi vào trung tâm với thời gian rút ngắn hơn nhiều so với hiện nay (dưới 15 phút). Đây là những điểm nhấn thu hút dân cư và nhân lực chất lượng cao mua nhà tại khu vực gần tuyến Metro này thay vì tập trung vào trung tâm đông đúc, thiếu không gian xanh.

Vị trí đắt giá của Masteri Lumiere Quận 2

Vừa qua, Masteri Homes - Chủ đầu tư nổi tiếng với dòng căn hộ cao cấp công bố dự án Masteri Lumiere Quận 2 sẽ mở bán với mức giá dự kiến từ 110 triệu đồng/ m2.

Masteri Lumiere liền kề trạm Depot Metro số 1, mặt tiền Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2. Masteri Lumiere là  dự án quy mô lớn nhất và trọng điểm nhất của quận 2 và khu vực phía Đông thành phố hiện nay chắc chắn sẽ là con gà đẻ trứng vàng cho bất cứ nhà đầu tư nào nếu sở hữu.

Nằm trên Xa Lộ hà Nội, cách trung tâm quận 1 chỉ 2 km, cách nút giao thông Cát Lái khoảng 500m. Đây là cửa ngõ giao thông giao thương khu vực Đông và Tây, Nam và Bắc của thành phố, không quá xa để di chuyển đến các quận huyện và vùng lân cận. 

Tiện ích cao cấp tại căn hộ Lumiere Riverside

Masteri Lumiere là dự án chuẩn chỉnh cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư với pháp lý đang hoàn thiện và sẽ được xây dựng trong thời gian tới với nhà thầu và chủ đầu tư xây dựng uy tín số 1 tại Việt Nam thi công.

Chi tiết liên hệ:

Phòng Kinh Doanh Masteri Lumiere

Số 189 Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2

Hotline: 0909 055 286

[/tintuc]

[[tintuc]

Theo dự báo của IMF trong báo cáo Triển vọng Kinh tế Thế giới (World Economic Outlook), Trung Quốc sẽ vượt 56 quốc gia và vùng lãnh thổ khác về thu nhập bình quân đầu người trong vòng 25 năm kể từ năm 2000. Việt Nam cũng có sự thăng hạng mạnh mẽ trong giai đoạn này.

GDP bình quân đầu người trung bình năm của Trung Quốc tính theo ngang giá sức mua (PPP) sẽ đạt 25.037 USD vào năm 2025, IMF dự báo. Với kết quả này, Trung Quốc sẽ vươn lên đứng thứ 70 thế giới về thu nhập bình quân đầu người, tiến gần tới việc gia nhập nhóm 1/3 nền kinh tế giàu nhất thế giới.

 Việt Nam nằm trong nhóm nền kinh tế tăng thu nhập bình quân nhanh nhất châu Á - Ảnh 1.

GDP bình quân đầu người Trung Quốc sẽ cao hơn Argentina, một trong những quốc gia giàu nhất thế giới cách đây 1 thế kỷ - giờ đang ngập trong nợ nần và khủng hoảng tiền tệ.

Ông Jim O’Neill - cựu Kinh tế trưởng Ngân hàng Goldman Sach cho biết, đến thập niên 2030, nhóm BRIC (Brazil, Nga, Ấn Độ và Trung Quốc) có thể có tổng GDP lớn hơn cả G7 (nhóm 7 nước công nghiệp phát triển). "Kết quả đó sẽ chủ yếu nhờ Trung Quốc, một phần nhỏ hơn nhờ Ấn Độ", ông O’Neill chỉ rõ.

Bloomberg cũng chỉ ra nhiều phát hiện đáng chú ý từ dữ liệu của IMF, cho thấy những bước tiến lớn về thu nhập bình quân đầu người trong vòng 25 năm ở các nước Đông Âu và châu Á.

Turmenistan được dự báo là quốc gia duy nhất sẽ tăng hạng nhanh hơn Trung Quốc với 58 bậc trong giai đoạn này. Một số quốc gia khác cũng được dự báo có sự thăng hạng mạnh mẽ, trong đó có Việt Nam, Armenia, Georgia, và Bangladesh.

Thu nhập bình quân đầu người của Việt Nam xấp xỉ 2.700 USD vào năm 2000, dự báo sẽ đạt 12.100 USD vào năm nay và tăng lên 16.100 vào năm 2025 (tính theo phương pháp PPP). Tức là GDP bình quân đầu người của Việt Nam sẽ tăng gấp gần 6 lần trong 25 năm.

Nhìn chung, thu nhập bình quân đầu người của các quốc gia đang phát triển ở khu vực châu Á sẽ tăng gấp 6 lần trong 25 năm tới. Thu nhập bình quân đầu người của các quốc gia Mỹ Latin, Caribbean, Trung Đông và Trung Á được dự báo chỉ tăng chưa đến hai lần trong cùng kỳ.

GDP bình quân đầu người của nhóm G7 được dự báo sẽ tăng từ 31.471 USD hiện tại lên 64.582 USD vào năm 2025. Theo dự báo Italy là nước duy nhất trong nhóm này tụt hạng từ vị trí thứ 21 vào năm 2000 xuống vị trí 35 vào năm 2025.

Mỹ về cơ bản sẽ không tụt hạng, đứng thứ 11 vào năm 2000, được dự báo sẽ đứng hạng 9 vào năm 2025. Trong khi đó, các nước láng giềng của Mỹ lại không khả quan, Canada được dự báo giảm 6 bậc xuống vị trí 24, Mexico giảm tới 26 bậc xuống hạng 77.

Nói chung, tốc độ tăng thu nhập các nước Mỹ Latin và Caribbean đều khá chậm trong giai đoạn này. GDP bình quân đầu người được dự báo giảm tại tất cả các nền kinh tế trong khu vực ngoại trừ Guyana.
Venezuela thậm chí không được đưa vào dự báo khi GDP bình quân đầu người năm 2020 giảm tới 36% so với năm 2000.

Haiti vẫn chưa phục hồi sau thảm họa động đất cách đây 10 năm, dù đã được rót hàng tỷ USD viện trợ. Haiti được dự báo sẽ xếp 183/191 nền kinh tế vào năm 2025, từ vị trí 159 vào năm 2000, và là nước có thành tích thấp nhất trong số các quốc gia và vùng lãnh thổ thuộc bán cầu Tây.

Các quốc gia vùng Vịnh, vốn là những nước giàu nhất thế giới hồi đầu thế kỷ, đã bị chững thu nhập do giá dầu giảm. Bahrain, Kuwait, Oman và Saudi Arabia đều được cho là sẽ rớt khỏi top 20.

Các quốc gia khác ở vùng Vịnh cũng chịu ảnh hưởng nặng nề bởi chiến tranh và bất ổn chính trị. Libya, Syria, và Yemen đều chứng kiến thu nhập giảm mạnh. GDP của Lebanon giảm tới 25% trong năm 2020. Trong số các quốc gia trên thế giới có GDP bình quân đầu người năm 2025 giảm so với năm 2000, chỉ có 5 quốc gia không thuộc Trung Đông.

Vùng tiểu sa mạc Sahara, châu Phi cũng là một khu vực yếu kém của kinh tế thế giới, song vẫn có những điểm sáng. Năm 2000, khu vực này chỉ có Seychelles và Gabon có GDP bình quân đầu người vượt 10.000 USD, nhưng đến năm 2025 có thể có thêm 6 nền kinh tế nữa trong khu vực đạt mức thu nhập này.

Châu Á chính là khu vực có mức sống có sự gia tăng nhanh chóng nhất trong giai đoạn 25 năm 2000-2025.

GDP bình quân đầu người Trung Quốc tăng gần gấp đôi trong giai đoạn 2000-2006, tiếp tục tăng gấp đôi vào thời điểm 2013, sẽ tăng gấp đôi thêm lần nữa trong thời gian đến năm 2024 - tương đương tăng bình quân 9,1% mỗi năm trong suốt 25 năm.

Macau và Singapore được dự báo sẽ lọt vào top 3 nền kinh tế có thu nhập bình quân đầu người cao nhất thế giới, bên cạnh Luxembourg. GDP bình quân đầu người của Singapore đã vượt qua Mỹ vào năm 2006 và được IMF dự báo đạt 115.445 USD năm 2025.

Trong năm 2020, khi đại dịch Covid-19 hoành hành, IMF dự báo chỉ có 4 trong số 50 nền kinh tế lớn nhất có được sự tăng trưởng về GDP bình quân đầu người, gồm Việt Nam, Đài Loan, Ai Cập và Trung Quốc.

Tuy nhiên, hầu hết các nền kinh tế khác được dự báo sẽ phục hồi khá nhanh. 5 quốc gia có số người tử vong do Covid-19 nhiều nhất (Mỹ, Brazil, Ấn Độ, Mexico, và Anh), đều được dự báo sẽ hồi phục mạnh về thu nhập. 

Foxconn Quảng Ninh sẽ xuất khẩu 1 triệu ti vi và màn hình Made in Vietnam, thu về hàng nghìn tỷ đồng vào năm 2021

Theo Nhịp sống kinh tế

[/tintuc]